Opis operacije:
Ruardova graščina predstavlja osrednji objekt nekdanjega fužinarskega naselja, ki je razglašen za kulturni spomenik državnega pomena (Odlok o razglasitvi Fužinarskega naselja Stara Sava na Jesenicah za kulturni spomenik državnega pomena, Ur. l. RS, št. 14/2019). Objekt je vpisan v evidenco javne infrastrukture na področju kulture pri Ministrstvu za kulturo. V njem ima sedež javni zavod Gornjesavski muzej Jesenice, ki je pooblaščen za opravljanje državne javne službe muzeja in je vpisan v razvid muzejev pri Ministrstvu za kulturo.
Izvajalec celovite energetske sanacije in rekonstrukcije Ruardove graščine, vključno s konservatorsko-restavratorskimi deli, je podjetje Kolektor Koling, d. o. o., s podizvajalcema Gnom, d. o. o., in Kovinar Gradnje ST, d. o. o. Z deli je začel julija 2018. Po začetku izvedbenih del se je izkazalo, da so tako leseni elementi kot tudi ostrešje v zelo slabem stanju. Strokovnjaki so odkrili prisotnost lesne gobe, imenovane siva hišna goba (solzivka).
Večja sprememba oziroma novelacija projektne dokumentacije, ki se je pripravljala v letu 2019 in zaključila oktobra 2020, je opredelila pristope k nadaljevanju obnove na način, da se obstoječe konstrukcijske elemente oziroma lesene dele (strop in tla) varuje, ohrani in obnovi. Pristojni Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območne enote Kranj (ZVKDS OE Kranj), je posebno pozornost namenil obnovi oken, saj predstavljajo pomemben arhitekturni element graščine.
Leta 2020 so bila dela zaustavljena zaradi okuženosti objekta z lesno gobo, kar je zahtevalo posebne protokole odstranitve. Pri pripravi na nadaljnje posege je bilo treba natančno določiti obseg okužbe, tudi na delih, kjer ta ni bila vidna s prostim očesom. Obstajal je namreč sum, da so poleg lesenih delov okuženi tudi ometi in poslikave. Vzorce ometov je analiziral Zavod za gradbeništvo Slovenije, Laboratorij za kamen, agregat in reciklirane materiale in v vseh vzorcih potrdil prisotnost glive.
Na podlagi teh ugotovitev so se v začetku leta 2021 začela usklajevanja z ZVKDS OE Kranj glede odstranitve vseh okuženih lesenih konstrukcijskih elementov in izvedbe nadomestnih nosilnih konstrukcij, vključno z novo ploščo nad pritličjem ter izvedbo novih spuščenih stropov v prvem nadstropju. Okužena ležišča lesenih elementov so bila dodatno tretirana. Zaradi obsežne okuženosti je bilo treba projektno obdelati tudi odstranitev vseh notranjih ometov v pritličju in nadstropju. Pred odstranitvijo poslikanih ometov je bilo izvedeno sistematično sondiranje in evidentiranje poslikav, pri čemer je sodeloval Restavratorski center iz Ljubljane, saj poslikav žal ni bilo mogoče ohraniti.
Zaradi zahtevnosti obnove in novih dodatno ugotovljenih poškodb je bil projekt v letu 2022 razdeljen na dve fazi:
- I. faza (projekt OB041-06-0011): obnova Ruardove graščine z energetsko sanacijo;
- II. faza (projekt OB041-22-0001): sanacija okuženosti objekta z lesno gobo ter izvedba vseh dodatnih in spremenjenih gradbeno-obrtniških, inštalacijskih in statičnih del.
Druga faza je dodatno razdeljena na podfaze:
- Podfaza A: gradbeno-obrtniška dela na notranji nosilni konstrukciji;
- Podfaza B: več in dodatna gradbeno-obrtniška dela, strojne in elektroinštalacije ter nadzor;
- Podfaza C: dobava in montaža notranje opreme ter nadzor;
- Podfaza D: priprava in zagon mehkih vsebin (digitalne rešitve, predstavitve ipd.).
V letu 2022 se je začela izvedba podfaze A, ki se je nadaljevala v letu 2023. Zaradi okuženosti z lesno gobo je bilo treba odstraniti obstoječo leseno konstrukcijo in jo nadomestiti z armiranobetonskimi ploščami, izvedene pa so bile tudi potrebne statične ojačitve notranjih sten (vključno z dodatnim sidranjem in injektiranjem).
V okviru I. faze so bila v letu 2023 izvedena dela na vgradnji novih lesenih oken ter strojnih in elektroinštalacijah. Zaradi usklajevanja z izvajalcem glede podražitev materialov in del so bila dela v letu 2024 zaustavljena. Občina Jesenice je z izbranim izvajalcem decembra 2024 sklenila sporazum o razveljavitvi pogodb, saj nadaljnje izvajanje po prvotno dogovorjenih pogojih ni bilo več mogoče.
Izvedba nadaljnjih posegov je predvidena v prihodnjih letih po izdelavi novelirane projektne dokumentacije v fazi PZI (projekt za izvedbo del), ki bo upoštevala že izvedena dela, pridobljeno gradbeno dovoljenje in vse potrebne ukrepe za dokončanje obnove. Vsi nadaljnji posegi se bodo izvajali vzporedno v okviru obeh investicijskih projektov.
Izbrani izvajalci del
- Gradbeno-obrtniška in konservatorsko-restavratorska dela: Kolektor Koling, d. o. o., Arkova ulica 43, 5280 Idrija;
- Gradbeni nadzor: Gea Consult, inženiring, projektiranje in svetovanje, d. o. o., Mestni trg 5, 4220 Škofja Loka.
Stroškovna opredelitev
Vrednost projekta I. faze (NRP OB041-06-0011): 2.232.897,23 €
- Sofinanciranje s strani Evropske unije – Kohezijski sklad: 26.239,35 €;
- sofinanciranje s strani Republike Slovenije (23. člen ZFO, v letih 2019 in 2020): 348.465,30 €;
- sofinanciranje s strani Ministrstva za kulturo: 12.141,63 €;
- proračun Občine Jesenice: 1.846.050,95 €.
Vrednost projekta II. faze (NRP OB041-22-0001): 1.454.464,56 €
- Proračun Občine Jesenice: 1.454.464,56 €.
