1.2 Varščina
Varščina za uporabo stanovanja so denarna sredstva, ki so ob morebitni izselitvi najemnika iz stanovanja potrebna za vzpostavitev stanovanja v stanje ob vselitvi, ob upoštevanju običajne rabe stanovanja. Varščina za uporabo stanovanja znaša tri mesečne najemnine za stanovanje, ki se dodeljuje v najem, na dan dodelitve stanovanja. Plačilo varščine je pogoj za sklenitev najemne pogodbe.
Primer: Za povprečno stanovanje v izmeri 59,80 m2, točkovano z 278 točkami, znaša varščina v mesecu septembru 2015, 533,34 EUR.
Varščina se najemniku neprofitnega stanovanja vrne ob prenehanju najemnega razmerja. Varščina se zadrži in se ne vrne, če najemnik neprofitnega stanovanja ob izselitvi ni vzpostavil prvotnega stanja v stanovanju, oz. stanja, ki bi omogočalo normalno bivanje ali če ni poravnal najemnine ali obratovalnih stroškov. Podrobnejši pogoji v zvezi s plačilom in vračilom varščine se opredelijo v najemni pogodbi.
1.3 Neprofitna najemnina
Najemnina neprofitnih stanovanj je določena in se spreminja na podlagi Uredbe o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih ter merilih in postopku za uveljavljanje subvencioniranih najemnin (Ur.l. RS št. 131/2003 in spremembe – v nadaljevanju: uredba) oziroma na podlagi ustreznega predpisa, ki bo veljal v času oddaje stanovanja v najem.
Primer: Za povprečno veliko dvosobno stanovanje v izmeri 55,45 m2,ki je točkovano z 328 točkami, znaša najemnina v mesecu septembru 2015, izračunana na podlagi veljavnih predpisov, 177,78 EUR.
Občina Jesenice ima pravico vsakih pet let od najemnika zahtevati, da predloži dokazila o izpolnjevanju pogojev za pridobitev neprofitnega stanovanja. Če najemnik ni več upravičen do neprofitnega stanovanja, se najemna pogodba lahko spremeni v najemno pogodbo za tržno stanovanje po merilih in postopku, ki ga določa Pravilnik. Če se socialno stanje najemnika, ki plačuje tržno najemnino za stanovanje spremeni, lahko najemnik zahteva preveritev svojega socialnega stanja in ponovno spremembo tržne najemnine v neprofitno najemnino.
1.4 Površinski normativi
Pri dodelitvi neprofitnih stanovanj bodo upoštevani naslednji površinski normativi:
Tabela št. 1:
|
Razred |
Število članov gospodinjstva |
Površina stanovanja – lista A |
Površina stanovanja – lista B |
|
1. |
1-člansko |
od 20 m2 do 30 m2 |
od 20 m2 do 45 m2 |
|
2. |
2-člansko |
nad 30 m2 do 45 m2 |
nad 30 m2 do 55 m2 |
|
3. |
3-člansko |
nad 45 m2 do 55 m2 |
nad 45 m2 do 70 m2 |
|
4. |
4-člansko |
nad 55 m2 do 65 m2 |
nad 55 m2 do 82 m2 |
|
5. |
5-člansko |
nad 65 m2 do 75 m2 |
nad 65 m2 do 95 m2 |
|
6. |
6-člansko |
nad 75 m2 do 85 m2 |
nad 75 m2 do 105 m2 |
Za vsakega nadaljnjega člana gospodinjstva se površine spodnjega in zgornjega razreda povečajo za 6 m2.
4.1 VLOGA in UPRAVNA TAKSA
Osebe, ki želijo sodelovati na razpisu za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem, lahko na spletni strani Občine Jesenice, www.jesenice.si ali v sprejemni pisarni Občine Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice, dvignejo obrazec vloge. Na razpis se lahko prijavijo od 02.10.2015 do vključno 02.11.2015, in sicer tako, da v sprejemni pisarni Občine Jesenice ob ponedeljkih, torkih in četrtkih od 8.00 do 14.30, ob sredah do 16.30 in ob petkih do 12.30 ure vložijo izpolnjeni obrazec vloge z ustreznimi prilogami ali pa jih s priporočeno pošiljko pošljejo na naslov Občina Jesenice, Oddelek za okolje in prostor, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice, skupaj z dokazilom o plačani upravni taksi.
Ob vložitvi vloge morajo prosilci plačati upravno takso v višini 22,66 EUR za izdajo odločbe po tarifni št. 1 in 3 taksne tarife Zakona o upravnih taksah (Ur. list RS, št. 8/2000 in spr. – v nadaljevanju: ZUT). Vlagatelji plačajo upravno takso na blagajni sprejemne pisarne Občine Jesenice ali s plačilnim nalogom na račun Občine Jesenice, številka SI56 01241-4410309196, sklic na št. 11 75400-7111002-00000015 - upravne takse, katerega fotokopijo je potrebno priložiti k vlogi.
Prosilci s slabim premoženjskim položajem lahko v skladu s 25. členom Zakona o upravnih taksah (Ur. list RS, št. 8/2000 in spr,) zaprosijo za oprostitev plačila takse. Status socialnega upravičenca uveljavljajo na podlagi pravnomočne odločbe pristojnega centra za socialno delo o denarni socialni pomoči.
5.5 INFORMACIJE
Več informacij lahko vsak dan med poslovnim časom dobite v sprejemni pisarni Občine Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice v času uradnih ur pa tudi v sobi P10 Oddelka za okolje in prostor ter na naslednjih telefonskih številkah: 04/586-92-72 ga. Simona Ferčej (Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Potrebujete Javascript za pogled.) in 04/586-92-08 ga. Anamarija Rot (Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Potrebujete Javascript za pogled.).
