Javni razpisi
Preprosto in hitro do želenih informacij
Številka: 478-13/2022
Datum: 18.02.2022
Na podlagi 51. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/2018 in spr.) in 16. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/2018) ter Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem – Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem-stanovanja in poslovni prostori, v lasti Občine Jesenice, za leto 2022, št. 478-60/2021, Občina Jesenice objavlja naslednje:
JAVNO ZBIRANJE PONUDB ZA PRODAJO NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA V LASTI OBČINE JESENICE
1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb:
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice.
2. Predmet prodaje:
Predmet prodaje je:
- stanovanje z ID znakom del stavbe 2172-38-11, v skupni izmeri 57,24 m2, na naslovu Hrušica 58d, 4276 Hrušica. Izhodiščna cena znaša 67.562,00 EUR. Številka energetske izkaznice: 2021-632-173-90741, veljavna do 11.10.2031. Energetski razred C (41,96 kWh/m2a). Nepremičnina, ki je predmet javnega zbiranja ponudb je v lasti Občine Jesenice. Najemnik stanovanja ima prednost pri nakupu stanovanja.
3. Pogoji za udeležbo na razpisu:
V postopku lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki bodo prevzele pripravljeno Razpisno dokumentacijo. Ponudniki naj predložijo svoje ponudbe v zaprti kuverti z oznako » NE ODPIRAJ – PONUDBA ZA ODKUP NEPREMIČNINE – STANOVANJA (Z NAVEDBO NASLOVA IN ŠTEVILKE STANOVANJA) « na vložišče Občine Jesenice ali priporočeno po pošti na naslov: Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice. Na zaprti kuverti naj ponudniki navedejo tudi ime, točen naslov, telefonsko številko, ter e-mail pošiljatelja.
Pri javnem zbiranju ponudb kot ponudniki ne morejo sodelovati cenilec in člani komisije ter z njimi povezane osebe (6. in 7. odstavek 51. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/2018 in spr.)).
Ponudniki, ki želijo sodelovati v javni ponudbi, so pred vložitvijo ponudbe dolžni položiti varščino, kot garancijo za resnost ponudbe. Varščina znaša 10% (deset odstotkov) od izhodiščne cene za nepremičnino. Varščino so dolžni ponudniki virmansko vplačati na podračun EZR Občine Jesenice, odprt pri Banki Slovenije št.: 01241-0100007593, sklic 18 75400-2001004-00000022 s pripisom »varščina za nakup stanovanja (z navedbo stanovanja)«. Plačana varščina bo izbranemu ponudniku vračunana v ceno, neuspelim ponudnikom pa bo varščina vrnjena v roku 15. dni od dneva odpiranja ponudb. V primeru, da izbrani ponudnik v roku ne pristopi k podpisu pogodbe, Občina Jesenice njegovo varščino zadrži.
4. Način in rok plačila kupnine:
Najugodnejši ponudnik je dolžan plačati kupnino v 30 dneh od izstavitve računa s strani prodajalca – Občine Jesenice, ki ga bo prodajalec izstavil na podlagi prodajne pogodbe, podpisane s strani obeh pogodbenih strank. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe.
5. Potek razpisa:
Dokazila, ki jih mora vsebovati ponudba, specifični podatki o stanovanju in številka stanovanja, ki je predmet javne ponudbe, ter posebni pogoji in zahteve, ki jih morajo izpolnjevati ponudniki, kakor tudi merila za izvedbo javne ponudbe, so razvidni iz razpisne dokumentacije. Razpisno dokumentacijo interesenti prevzamejo na Občini Jesenice, v sprejemni pisarni v času uradnih ur, vsak delovni dan, od dne objave javnega zbiranja ponudb dalje.
Rok za oddajo ponudb je do petka 18.03.2022 do 12.00 ure. Odpiranje ponudb bo javno. O dokončni izbiri najugodnejšega ponudnika bodo ponudniki obveščeni v roku 15 dni od poteka roka za oddajo ponudb. Do tega datuma so kupci vezani na svojo ponudbo.
Nepopolne ponudbe in ponudbe, ki bodo prispele po 18.03.2022 po 12.00 uri ne bodo upoštevane.
Občina Jesenice si pridržuje pravico, da v postopku javnega zbiranja ponudb ne izbere nobene izmed prispelih ponudb, oziroma, da začeti postopek kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi.
Vsa dodatna pojasnila interesenti dobijo na Občini Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice, Oddelek za okolje in prostor, Marija Lah, tel. 04/ 5869 304 ali po elektronski pošti Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Potrebujete Javascript za pogled..
ŽUPAN
Predmet prodaje je: nepremičnina z ID znakom 2175-397-105, ki v naravi predstavlja poslovni prostor v izmeri 99,56 m2na naslovu Cesta Cirila Tavčarja 3b, Jesenice. Nepremičnina, ki je predmet javne dražbe je v lasti Občine Jesenice. Za nepremičnino z ID znakom 2175-397-105 na naslovu Cesta Cirila Tavčarja 3b, Jesenice, je izdelana energetska izkaznica št. 2017-167-173-45922, veljavna do 12.01.2027.
II. PREDMET PRODAJE:
- Nepremičnina z ID znakom: parcela 2175 2199/1, v izmeri 985 m2,
- Nepremičnina z ID znakom : parcela 2175 2199/2 , v izmeri 371 m2.
Nepremičnini se prodajata kot celota - izključno skupaj.
Predmet prodaje so: nepremičnina z ID znakom 2172-222-3, ki v naravi predstavlja stanovanje v izmeri 83,40 m2na naslovu Hrušica 68, 4276 Hrušica, nepremičnina z ID znakom 2172-492-2, ki v naravi predstavlja pripadajočo drvarnico v izmeri 11,6 m2, k stanovanju na naslovu Hrušica 68, 4276 Hrušica in nepremičnina z ID znakom 2172 283/25 k.o. Hrušica, ki v naravi predstavlja pripadajoče zemljišče v izmeri 4 m2, k stanovanju na naslovu Hrušica 68, 4276 Hrušica. Nepremičnine se prodajajo izključno skupaj. Nepremičnine, ki so predmet javne dražbe so v lasti Občine Jesenice. Za nepremičnino z ID znakom 2172-222-3 na naslovu Hrušica 68, 4276 Hrušica, je izdelana energetska izkaznica št. 2017-167-173-45803, veljavna do 07.01.2027.
Predmetna nepremičnina predstavlja stavbno zemljišče, ki leži v območju Plavškega travnika II - Vrbje, in sicer v območju bivše separacije Hrušica – zdajšnje betonarne Sava. Nepremičnina z ID znakom: parcela 2172 142/4 je v solasti družbe Ažman d.o.o. in sicer v deležu do 3831/10000.
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice, na podlagi 50. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti – ZSPDSLS-1(Ur. list RS, št. 11/2018, 79/18) in 13. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS, št. 31/2018) ter skladno z Načrtom ravnanja z nepremičnim premoženjem – Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem – stanovanja in poslovni prostori v lasti Občine Jesenice za leto 2019, št. 478-19/2018, sprejetega na 2. redni seji Občinskega sveta Občine Jesenice dne 24.01.2019 objavlja
Javna dražba za prodajo nepremičnine
NAZIV IN SEDEŽ ORGANIZATORJA JAVNE DRAŽBE:
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice.
PREDMET PRODAJE:
- poslovni prostor z ID znakom 2175-485-88
Predmet prodaje je posamezni del stavbe št. 88, v stavbi št. 485 k.o. Jesenice, ki stoji na parc. št. 456/4, 456/5, 456/6 k. o. Jesenice in v naravi predstavlja poslovni prostor v 2 etaži št. 88, na naslovu Cesta maršala Tita 41, 4270 Jesenice, z ID znakom 2175-485-88, v izmeri 24,85 m2. Poslovni prostor se nahaja v poslovno - stanovanjski stavbi na naslovu Cesta maršala Tita 41, Jesenice. Poslovni prostor je prazen. Objekt je bil zgrajen leta 1980 in je vzdrževan.
DATUM, ČAS IN KRAJ JAVNE DRAŽBE:
Javna dražba bo potekala dne 29.08.2019 ob 10.00 uri v mali sejni sobi, klet, Občine Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice.
Več o razpisu v priloženih dokumentih.
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice, na podlagi 20. in 21. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS, št. 86/2010 s spremembami), 30. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS, št. 34/2011 s spremembami), in Načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem – zemljišča, kot dela Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem v lasti Občine Jesenice za leto 2017, št. 478-76/2016, sprejetega na 16. redni seji Občinskega sveta Občine Jesenice, dne 27.10.2016, objavlja
PONOVNO JAVNO DRAŽBO ZA PRODAJO NEPREMIČNIN
I. NAZIV IN SEDEŽ ORGANIZATORJA JAVNE DRAŽBE:
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice.
II. PREDMET PRODAJE:
- Nepremičnina z ID znakom: parcela 2175 2199/1, v izmeri 985 m2,
- Nepremičnina z ID znakom: parcela 2175 2199/2 , v izmeri 371 m2.
Nepremičnini se prodajata kot celota - izključno skupaj.
Nepremičnini z ID znakom: parcela 2175 2199/1 in z ID znakom: parcela 2175 2199/2 predstavljata stavbni zemljišči na območju naselja Slovenski Javornik (Strelska ulica). V njuni neposredni bližini potekajo javni komunalni vodi (vodovod, kanalizacija in plinovod – komunalna oprema). Dostop (hoja, vožnja) do predmetnih nepremičnin je omogočen neposredno iz javne ceste (Strelska ulica). Za priključitev bodočih objektov na javno komunalno opremo, zgrajenih na predmetnih nepremičninah, bo kupec poskrbel sam – na lastne stroške. V skladu z veljavnimi prostorskimi akti Občine Jesenice nepremičnini z ID znakom: parcela 2175 2199/1 in z ID znakom: parcela 2175 2199/2 glede na podrobno namensko rabo ležita v območju stanovanjske pozidave in spremljajočih dejavnosti.
III. VRSTA PRAVNEGA POSLA:
Prodaja stvarnega nepremičnega premoženja – Prodajna pogodba v pisni obliki.
IV. IZKLICNA CENA IN NAJNIŽJI ZNESEK NJENEGA VIŠANJA
Izklicna cena za nepremičnini:
- z ID znakom: parcela 2175 2199/1 znaša 33.490,00 EUR,
- z ID znakom: parcela 2175 2199/2 znaša 12.614,00 EUR,
skupaj 46.104,00 EUR. V izklicno ceno ni vključen 22 % davek na dodano vrednost (DDV), ki bremeni najugodnejšega dražitelja oziroma kupca.
Dražitelji lahko višajo izklicno ceno najmanj za 50,00 EUR.
V. NAČIN IN ROK PLAČILA KUPNINE:
Najugodnejši dražitelj je dolžan plačati kupnino v roku 30 dni od izstavitve računa s strani prodajalke, ki ga bo prodajalka izstavila na podlagi sklenjene prodajne pogodbe. Šteje se, da je kupnina plačana, ko v celoti prispe na račun prodajalke. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena varščina se všteje v kupnino. Po plačilu celotne kupnine bo prodajalka kupcu izstavila zemljiškoknjižno dovolilo za vknjižbo lastninske pravice v zemljiško knjigo.
VI. DATUM, ČAS IN KRAJ JAVNE DRAŽBE:
Javna dražba bo potekala dne 22.11.2017 ob 16:00 uri v mali sejni sobi, klet Občine Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice.
VII. VIŠINA VARŠČINE:
Najkasneje do vključno dne 20.11.2017 morajo dražitelji, ki želijo sodelovati na javni dražbi, za nepremičnini z ID znakom: parcela 2175 2199/1 in z ID znakom: parcela 2175 2199/2, položiti varščino v višini 4.610,40 EUR (štiri tisoč šesto deset evrov, štirideset stotin evra), ki predstavlja 10% izklicne cene, na podračun EZR Občine Jesenice, odprt pri Banki Slovenije, št. SI56 0124 1010 0007 593, sklic na št. SI 18 75400-7221002-47891217 s pripisom »varščina za javno dražbo – nepremičnini z ID znakom: parcela 2175 2199/1 in z ID znakom: parcela 2175 2199/2«.
Dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspešni, se varščina brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe, na njihov transakcijski račun.
- POGOJI IN PRAVILA JAVNE DRAŽBE
1. Nepremičnini z ID znakom: parcela 2175 2199/1 in z ID znakom: parcela 2175 2199/2 se prodajata kot celota - izključno skupaj, in po načelu videno-kupljeno. Davek na dodano vrednost (22% od najvišje izklicane cene), stroške sklenitve pravnega posla (notarska overitev podpisa prodajalca) in stroške zemljiškoknjižne ureditve novonastalega lastniškega stanja (stroški priprave in vložitve zemljiškoknjižnega predloga, preslikava listine, sodna taksa itd.) plača kupec.
2. Javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku.
3. Rok sklenitve pogodbe:
Pogodba bo sklenjena z najugodnejšim dražiteljem v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku, iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalka zadrži njegovo varščino.
4. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji:
Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko pridobijo lastninsko pravico na nepremičninah na območju Republike Slovenije.
Dražitelji se morajo najpozneje 15 minut pred začetkom javne dražbe osebno zglasiti na kraju javne dražbe ter predložiti kopije naslednjih dokumentov in originale na vpogled ob prijavi:
- potrdilo o plačani varščini in številko svojega TRR za primer vračila varščine,
- potrdilo pristojnega organa (FURS), iz katerega je razvidno, da ima dražitelj plačane davke in prispevke določene z zakonom, staro največ 15 dni, šteto oddneve objave razpisa, kar velja za pravne osebe, s.p. in fizične osebe (tujec mora priložiti potrdilo, ki ga izda institucija v njegovi državi, enakovredna instituciji, od katere se zahteva potrdilo za slovenske državljane, v kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke),
- dokazilo pristojnega sodišča, ki ni starejše od 15 dni, šteto od dneve objave razpisa:
- da dražitelj ni v postopku prisilne poravnave, stečaja ali likvidacije, če je dražitelj pravna oseba ali s.p.,
- da dražitelj ni v postopku osebnega stečaja, če je dražitelj fizična oseba,
- potrdilo banke, da dražitelj v zadnjih šestih mesecih pred javno dražbo ni imel blokiranega transakcijskega računa (samo za pravne osebe in s.p.); v kolikor ima dražitelj odprtih več računov pri različnih bankah mora predložiti potrdila vseh bank,
- potrdilo o državljanstvu (državljani RS in državljani držav članic EU), oziroma dokazilo, da ima dražitelj pravico pridobiti nepremičnine v RS (tujci), če gre za fizične osebe,
- izjavo, da dražitelj v celoti soglaša s pogoji javne dražbe (glej točko IX.),
- morebitni pooblaščenci pravnih oseb morajo predložiti overjeno pooblastilo (upravna overitev) za udeležbo na javni dražbi.
Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo po sklepu komisije, ki bo vodila dražbo, izločeni iz postopka. Sklep se vpiše v zapisnik javne dražbe.
Ugovor zoper potek postopka javne dražbe lahko dražitelj poda najkasneje do zaključka javne dražbe. O ugovoru komisija, ki vodi postopek, odloči takoj.
Ne glede na zgoraj navedeno, kot dražitelj na javni dražbi ne more sodelovati cenilec, ki je ocenil vrednost predmetnih nepremičnin in člani komisije za vodenje javne dražbe ter z njimi povezane osebe (drugi odstavek 32. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS, št. 34/2011 s spremembami)).
5. Izbira najugodnejšega dražitelja:
Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Izbran je tisti dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. Izbrani dražitelj po zaključku javne dražbe sporoči podatke o davčni številki oz. ID številki za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko, ki se vpišejo v zapisnik.
Če je dražitelj samo eden, se javna dražba kljub temu opravi. Če se dražbe udeležita dva ali več dražiteljev, ki bodo z draženjem višali ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene. Izklicna cena oziroma vsaka nadaljnja cena se izkliče trikrat. Če izklicna cena ni dosežena, je javna dražba neuspešna.
Plačilo varščine se šteje za dano ponudbo najmanj po izklicni ceni za predmetno nepremičnino. Ponudba veže dražitelja do zaključka dražbe in do tedaj ne more odstopiti od ponudbe ali jo kakorkoli razveljaviti.
6. Ustavitev postopka:
Pristojna komisija lahko s soglasjem župana Občine Jesenice postopek prodaje ustavi vse do sklenitve prodajne pogodbe.
7. Pravila javne dražbe:
Javna dražba se izvaja v skladu z določili Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS, št. 86/2010 s spremembami) in določili Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list. RS, št. 34/2011 s spremembami).
IX. DODATNE INFORMACIJE O NEPREMIČNINI
Za vse dodatne informacije v zvezi s prodajo predmetnih nepremičnin in ogledom predmetov javne dražbe lahko pokličete na tel. št. (04) 5869 298, in sicer v času uradnih ur od dneva objave javne dražbe do vključno 20.11.2017.
Vzorec prodajne pogodbe, situacija z vrisanimi vodi gospodarske javne infrastrukture in izjava iz VIII. točke tega razpisa so dražiteljem na voljo v spodaj priloženih dokumentih.
Tomaž Tom Mencinger
ŽUPAN
Številka: 478-9/2012
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice, na podlagi 20. in 21. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS št. 86/2010 in spremembe) in 30. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS št. 34/2011 in spremembe), ter Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem – Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem-stanovanja in poslovni prostori, v lasti Občine Jesenice, za leto 2017, št. 900-11/2016, sprejetega 27.10.2016, objavlja
Javna dražba za prodajo nepremičnin
I. NAZIV IN SEDEŽ ORGANIZATORJA JAVNE DRAŽBE:
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice.
II. PREDMET PRODAJE:
- poslovni prostor z ID znakom 2175-397-105
Predmet prodaje je posamezni del stavbe št. 105, v stavbi št. 397 k.o. Jesenice, ki stoji na parc. št. 533/45 k. o. Jesenice in v naravi predstavlja poslovni prostor v 2 etaži št. 105, na naslovu Cesta Cirila Tavčarja 3b, 4270 Jesenice, z ID znakom 2175-397-105, v izmeri 99,56 m2. Poslovni prostor spada v energetski razred G (256 kWh/m2a) – Energetska izkaznica stavbe, št. 2017-167-173-45922, z dne 13.01.2017, velja do 12.01.2027. Poslovni prostor, se nahaja v poslovno- stanovanjski stavbi na naslovu Cesta Cirila Tavčarja 3b, Jesenice. Poslovni prostor je prazen. Pred preselitvijo na novo lokacijo je poslovni prostor imela v najemu Lekarna Plavž. Objekt je bil zgrajen leta 1976 in je vzdrževan.
VI. DATUM, ČAS IN KRAJ JAVNE DRAŽBE:
Javna dražba bo potekala dne 04.10.2017 ob 15.00 uri v mali sejni sobi, klet, Občine Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice.
Več o razpisu v priloženih dokumentih.
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice, na podlagi 20. in 21. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS št. 86/10, 75/12, 47/13, 50/14, 90/14, 14/15 in 76/15) in 30. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS št. 34/11, 42/12, 24/13, 10/14 in 58/16), ter Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem – Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem – stanovanja in poslovni prostori v lasti Občine Jesenice, za leto 2017, št. 478-76/2016, sprejetega na 16. redni seji Občinskega sveta Občine Jesenice dne 27.10.2016, objavlja
PONOVNO JAVNO DRAŽBO ZA PRODAJO NEPREMIČNINE
I. NAZIV IN SEDEŽ ORGANIZATORJA JAVNE DRAŽBE:
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice.
II. PREDMET PRODAJE:
Predmet prodaje je nepremičnina s parc. št. 2333/74, vložna številka 1226 k.o. Stinica v deležu do 2/6, ki v naravi predstavlja stanovanje št. 42/I v 1. nadstropju večstanovanjske stavbe, št. 41/I, v Stinici, Scorpio 42/I, v Republiki Hrvaški.
III. OPIS PREDMETA PRODAJE
Predmet prodaje v naravi predstavlja – stanovanje št. 42/I v večstanovanjski stavbi, št. 41/I, v Stinici, Scorpio 42/I, Republika Hrvaška. Objekt je bil zgrajen leta 1988 in je solidno vzdrževan. Stanovanje v izmeri 25,35 m2 zajema: hodnik, sobo s kuhinjo in kopalnico z WC. Stanovanju pripada tudi balkon. Stanovanje je opremljeno.
Nepremičnina je zajeta v Načrtu razpolaganja z nepremičnin premoženjem – stanovanja in poslovni prostori v lasti Občine Jesenice za leto 2017. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno. Dne 28.4.2017 je bil za stanovanje izdelan energijski certifikat.
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice, na podlagi 20. in 21. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS, št. 86/2010 s spremembami), 30. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS, št. 34/2011 s spremembami), in Načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem – zemljišča, kot dela Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem v lasti Občine Jesenice za leto 2017, št. 478-76/2016, sprejetega na 16. redni seji Občinskega sveta Občine Jesenice, dne 27.10.2016, objavlja
JAVNO DRAŽBO ZA PRODAJO NEPREMIČNIN
I. NAZIV IN SEDEŽ ORGANIZATORJA JAVNE DRAŽBE:
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice.
II. PREDMET PRODAJE:
- Nepremičnina z ID znakom: parcela 2175 2199/1, v izmeri 985 m2,
- Nepremičnina z ID znakom: parcela 2175 2199/2 , v izmeri 371 m2.
Nepremičnini se prodajata kot celota - izključno skupaj.
Nepremičnini z ID znakom: parcela 2175 2199/1 in z ID znakom: parcela 2175 2199/2 predstavljata stavbni zemljišči na območju naselja Slovenski Javornik (Strelska ulica). V njuni neposredni bližini potekajo javni komunalni vodi (vodovod, kanalizacija in plinovod – komunalna oprema). Dostop (hoja, vožnja) do predmetnih nepremičnin je omogočen neposredno iz javne ceste (Strelska ulica). Za priključitev bodočih objektov na javno komunalno opremo, zgrajenih na predmetnih nepremičninah, bo kupec poskrbel sam – na lastne stroške. V skladu z veljavnimi prostorskimi akti Občine Jesenice nepremičnini z ID znakom: parcela 2175 2199/1 in z ID znakom: parcela 2175 2199/2 ležita v območju J2/SS19-e, osnovna namenska raba: območja stanovanj; podrobna namenska raba: stanovanjske površine.
III. VRSTA PRAVNEGA POSLA:
Prodaja stvarnega nepremičnega premoženja – Prodajna pogodba v pisni obliki.
IV. IZKLICNA CENA IN NAJNIŽJI ZNESK NJENEGA VIŠANJA
Izklicna cena za nepremičnini:
- z ID znakom: parcela 2175 2199/1 znaša 39.400,00 EUR,
- z ID znakom: parcela 2175 2199/2 znaša 14.840,00 EUR,
skupaj 54.240,00 EUR. V izklicno ceno ni vključen 22 % davek na dodano vrednost (DDV), ki bremeni najugodnejšega dražitelja oziroma kupca.
Dražitelji lahko višajo izklicno ceno najmanj za 50,00 EUR.
V. NAČIN IN ROK PLAČILA KUPNINE:
Najugodnejši dražitelj je dolžan plačati kupnino v roku 30 dni od izstavitve računa s strani prodajalke, ki ga bo prodajalka izstavila na podlagi sklenjene prodajne pogodbe. Šteje se, da je kupnina plačana, ko v celoti prispe na račun prodajalke. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena varščina se všteje v kupnino. Po plačilu celotne kupnine bo prodajalka kupcu izstavila zemljiškoknjižno dovolilo za vknjižbo lastninske pravice v zemljiško knjigo.
VI. DATUM, ČAS IN KRAJ JAVNE DRAŽBE:
Javna dražba bo potekala dne 7.6.2017 ob 16:00 uri v mali sejni sobi, klet Občine Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice.
VII. VIŠINA VARŠČINE:
Najkasneje do vključno dne 5.6.2017 morajo dražitelji, ki želijo sodelovati na javni dražbi, za nepremičnini z ID znakom: parcela 2175 2199/1 in z ID znakom: parcela 2175 2199/2, položiti varščino v višini 5.424,00 EUR (pet tisoč štiri sto štiriindvajset EUR 00/100), ki predstavlja 10% izklicne cene, na podračun EZR Občine Jesenice, odprt pri Banki Slovenije, št. SI56 0124 1010 0007 593, sklic na št. SI 18 75400-7221002-47891217 s pripisom »varščina za javno dražbo – nepremičnini z ID znakom: parcela 2175 2199/1 in z ID znakom: parcela 2175 2199/2«.
Dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspešni, se varščina brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe, na njihov transakcijski račun.
- POGOJI IN PRAVILA JAVNE DRAŽBE
1. Nepremičnini z ID znakom: parcela 2175 2199/1 in z ID znakom: parcela 2175 2199/2 se prodajata kot celota - izključno skupaj, in po načelu videno-kupljeno. Davek na dodano vrednost (22% od najvišje izklicane cene), stroške sklenitve pravnega posla (notarska overitev podpisa prodajalca) in stroške zemljiškoknjižne ureditve novonastalega lastniškega stanja (stroški priprave in vložitve zemljiškoknjižnega predloga, preslikava listine, sodna taksa itd.) plača kupec.
2. Javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku.
3. Rok sklenitve pogodbe:
Pogodba bo sklenjena z najugodnejšim dražiteljem v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku, iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalka zadrži njegovo varščino.
4. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji:
Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko pridobijo lastninsko pravico na nepremičninah na območju Republike Slovenije.
Dražitelji se morajo najpozneje 15 minut pred začetkom javne dražbe osebno zglasiti na kraju javne dražbe ter predložiti kopije naslednjih dokumentov in originale na vpogled ob prijavi:
- potrdilo o plačani varščini in številko svojega TRR za primer vračila varščine,
- potrdilo pristojnega organa (FURS), iz katerega je razvidno, da ima dražitelj plačane davke in prispevke določene z zakonom, staro največ 15 dni, šteto oddneve objave razpisa, kar velja za pravne osebe, s.p. in fizične osebe (tujec mora priložiti potrdilo, ki ga izda institucija v njegovi državi, enakovredna instituciji, od katere se zahteva potrdilo za slovenske državljane, v kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke),
- dokazilo pristojnega sodišča, ki ni starejše od 15 dni, šteto od dneve objave razpisa:
- da dražitelj ni v postopku prisilne poravnave, stečaja ali likvidacije, če je dražitelj pravna oseba ali s.p.,
- da dražitelj ni v postopku osebnega stečaja, če je dražitelj fizična oseba,
- potrdilo banke, da dražitelj v zadnjih šestih mesecih pred javno dražbo ni imel blokiranega transakcijskega računa (samo za pravne osebe in s.p.); v kolikor ima dražitelj odprtih več računov pri različnih bankah mora predložiti potrdila vseh bank,
- potrdilo o državljanstvu (državljani RS in državljani držav članic EU), oziroma dokazilo, da ima dražitelj pravico pridobiti nepremičnine v RS (tujci), če gre za fizične osebe,
- izjavo, da dražitelj v celoti soglaša s pogoji javne dražbe (glej točko IX.),
- morebitni pooblaščenci pravnih oseb morajo predložiti overjeno pooblastilo (upravna overitev) za udeležbo na javni dražbi.
Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo po sklepu komisije, ki bo vodila dražbo, izločeni iz postopka. Sklep se vpiše v zapisnik javne dražbe.
Ugovor zoper potek postopka javne dražbe lahko dražitelj poda najkasneje do zaključka javne dražbe. O ugovoru komisija, ki vodi postopek, odloči takoj.
Ne glede na zgoraj navedeno, kot dražitelj na javni dražbi ne more sodelovati cenilec, ki je ocenil vrednost predmetnih nepremičnin in člani komisije za vodenje javne dražbe ter z njimi povezane osebe (drugi odstavek 32. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS, št. 34/2011 s spremembami)).
5. Izbira najugodnejšega dražitelja:
Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Izbran je tisti dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. Izbrani dražitelj po zaključku javne dražbe sporoči podatke o davčni številki oz. ID številki za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko, ki se vpišejo v zapisnik.
Če je dražitelj samo eden, se javna dražba kljub temu opravi. Če se dražbe udeležita dva ali več dražiteljev, ki bodo z draženjem višali ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene. Izklicna cena oziroma vsaka nadaljnja cena se izkliče trikrat. Če izklicna cena ni dosežena, je javna dražba neuspešna.
Plačilo varščine se šteje za dano ponudbo najmanj po izklicni ceni za predmetno nepremičnino. Ponudba veže dražitelja do zaključka dražbe in do tedaj ne more odstopiti od ponudbe ali jo kakorkoli razveljaviti.
6. Ustavitev postopka:
Pristojna komisija lahko s soglasjem župana Občine Jesenice postopek prodaje ustavi vse do sklenitve prodajne pogodbe.
7. Pravila javne dražbe:
Javna dražba se izvaja v skladu z določili Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS, št. 86/2010 s spremembami) in določili Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list. RS, št. 34/2011 s spremembami).
IX. DODATNE INFORMACIJE O NEPREMIČNINI
Za vse dodatne informacije v zvezi s prodajo predmetnih nepremičnin in ogledom predmetov javne dražbe lahko pokličete na tel. št. (04) 5869 298, in sicer v času uradnih ur od dneva objave javne dražbe do vključno 6.6.2017.
Vzorec prodajne pogodbe, situacija z vrisanimi vodi gospodarske javne infrastrukture in izjava iz VIII. točke tega razpisa so dražiteljem na voljo v spodaj priloženih dokumentih.
Tomaž Tom Mencinger
ŽUPAN
Številka: 478-9/2012
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice, na podlagi
PONOVNO JAVNO DRAŽBO ZA PRODAJO NEPREMIČNINE
I. NAZIV IN SEDEŽ ORGANIZATORJA JAVNE DRAŽBE:
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice.
II. PREDMET PRODAJE:
Predmet prodaje je posamezni del št. 10, v stavbi št. 1481 k.o. 2171 Dovje, ki stoji na zemljišču s parc. št. 490/138 k.o. 2171 Dovje in v naravi predstavlja stanovanje z ID znakom 2171-1481-10 v večstanovanjski stavbi na naslovu Hrušica 123, Hrušica. Po stanju Informacijskega sistema e-ZK Vrhovnega sodišča Republike Slovenije je stanovanje v solastnini Občine Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice, katere idealni delež je 11096/17443, ter Majde Polončič, Prušnikova ulica 023, 1210 Ljubljana – Šentvid, katere idealni delež je 6347/17443.
Nepremičnina se prodaja kot celota.
Nepremičnina je obremenjena s hipoteko. Hipotekarni upnik bo podal predlog za izbris hipoteke najkasneje v osmih dneh od prejema dela kupnine v višini zavarovane terjatve.
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice, na podlagi 20. in 21. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS št. 86/10, 75/12, 47/13, 50/14, 90/14, 14/15 in 76/15) in 30. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS št. 34/11, 42/12, 24/13, 10/14 in 58/16), ter Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem – Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem – stanovanja in poslovni prostori v lasti Občine Jesenice, za leto 2016, št. 478-63/2015, sprejetega na 9. redni seji Občinskega sveta Občine Jesenice dne 19.11.2015, objavlja
JAVNO DRAŽBO ZA PRODAJO NEPREMIČNINE
NAZIV IN SEDEŽ ORGANIZATORJA JAVNE DRAŽBE:
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice.
PREDMET PRODAJE:
Predmet prodaje je posamezni del št. 10, v stavbi št. 1481 k.o. 2171 Dovje, ki stoji na zemljišču s parc. št. 490/138 k.o. 2171 Dovje in v naravi predstavlja stanovanje z ID znakom 2171-1481-10 v večstanovanjski stavbi na naslovu Hrušica 123, Hrušica. Po stanju Informacijskega sistema e-ZK Vrhovnega sodišča Republike Slovenije je stanovanje v solastnini Občine Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice, katere idealni delež je 11096/17443, ter Majde Polončič, Prušnikova ulica 023, 1210 Ljubljana – Šentvid, katere idealni delež je 6347/17443.
Nepremičnina se prodaja kot celota.
Nepremičnina je obremenjena s hipoteko. Hipotekarni upnik bo podal predlog za izbris hipoteke najkasneje v osmih dneh od prejema dela kupnine v višini zavarovane terjatve.
DATUM, ČAS IN KRAJ JAVNE DRAŽBE:
Javna dražba bo potekala dne 14.12.2016 ob 15.00 uri v mali sejni sobi, v kleti Občine Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice.
Več o javni dražbi v spodaj priloženi dokumentaciji.
Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice, na podlagi 20. in 21. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS št. 86/2010 in spremembe) in 30. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS št. 34/2011 in spremembe), ter dopolnjenega Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem – Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem - zemljišča, v lasti Občine Jesenice, za leto 2016, št. 478-63/2015, sprejetega na 12. redni seji Občinskega sveta Občine Jesenice dne 31.03.2016, objavlja
PONOVNO JAVNO DRAŽBO ZA PRODAJO NEPREMIČNINE
